Vektra Alquileres

Vektra Alquileres para cada tipo de negocio

Cómo estamos pensando Vektra Alquileres para administradoras de departamentos, anfitriones con varias unidades, cabañas y complejos, apart y edificios de renta temporaria, e inmobiliarias con temporarios.

Administradoras de departamentos

Administran unidades de terceros y le rinden cuentas a cada propietario todos los meses.

Un día típico

Una administradora gestiona treinta departamentos de doce propietarios, publicados en varias plataformas. Cada mes tiene que liquidar a cada uno: reservas, su comisión, la limpieza y lo que se le transfiere. Hoy lo arma en planillas.

Contrato de administración y comisión por unidad.
Liquidación mensual y portal del propietario.
Factura de la comisión al propietario con ARCA, vía Vektra ERP.

Anfitriones con varias unidades

Dueños de dos a cinco propiedades que atienden ellos mismos, entre plataformas y WhatsApp.

Un día típico

Un anfitrión con tres departamentos recibe reservas de dos plataformas y por mensaje directo. Quiere un solo calendario, que los mensajes de llegada salgan solos y saber cuánto le deja cada canal.

Calendario unificado con sincronización por iCal.
Mensajes automáticos de llegada y de salida.
Calendario también en su Google Calendar.

Cabañas y complejos

Varias unidades independientes con temporadas muy marcadas.

Un día típico

Un complejo de cabañas tiene temporada alta con estadía mínima de siete noches y temporada baja con fines de semana largos. Las reglas de cada temporada se cargan una vez y se aplican a todas las unidades.

Tarifas y estadía mínima por temporada.
Limpieza y mantenimiento entre estadías.
Reservas directas con seña online.

Apart y edificios de renta temporaria

Muchas unidades en uno o más edificios, con rotación alta y equipo de limpieza propio.

Un día típico

Un edificio con veinte unidades de renta temporaria alterna estadías de una noche con otras de un mes. Cada salida dispara una limpieza y el tablero muestra qué unidades se liberan hoy.

Tablero de salidas y limpiezas del día.
Informes de ocupación y tarifa promedio por unidad.
Registro de huéspedes exportable.

Inmobiliarias con temporarios

Inmobiliarias que, además de alquileres tradicionales y ventas, administran propiedades de temporada.

Un día típico

Una inmobiliaria suma a su cartera quince departamentos de temporada para propietarios que ya son sus clientes. Necesita separar esa operación de los alquileres tradicionales, con su propia liquidación.

Liquidación a propietarios por unidad y período.
Facturación y cobranzas con Vektra ERP.
Consultas de huéspedes por WhatsApp.

Los alquileres tradicionales (contratos de dos años, ajustes por índice) no son parte de Vektra Alquileres.

Hospedajes y posadas chicas

Pocas habitaciones o unidades, atendidas por sus dueños, que también se publican en plataformas.

Un día típico

Una pareja atiende una casa con cuatro habitaciones y dos departamentos. Quiere cobrar la seña, no pisar reservas entre plataformas y facturar sin pelearse con el sistema.

Calendario simple de pocas unidades.
Seña por link de pago.
Facturación a través de Vektra ERP.

La venta por cama de hostels y la gestión hotelera completa no son el foco del producto.

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